We współczesnych czasach szerokie grono ludzi marzy o własnym domu lub mieszkaniu, czyli miejscu, w którym można po prostu żyć, odpoczywać, itp.
Niestety cena kupna gotowego domu lub mieszkania albo budowy domu jest bardzo wysoka i obejmuje zwykle kilkaset tysięcy złotych. Nie powinno więc nikogo dziwić to, że wielu ludzi szuka efektywnych metod finansowania tak dużych inwestycji. Godne polecenia są między innymi kredyty hipoteczne oferowane przez wiele banków działających na terenie Polski. Dzięki takim produktom możliwe jest uzyskanie wsparcia finansowego spłacanego razem z odsetkami i opłatami w systemie ratalnym.
Warunki kredytów hipotecznych – podstawowe informacje
Otrzymanie sporej kwoty od banku w ramach kredytu hipotecznego wymaga dysponowania odpowiednią zdolnością kredytową. Ogólną ocenę takiej zdolności można zwiększyć lub zmniejszyć poprzez wiele różnych czynników. Bardzo ważna jest na przykład kwota miesięcznych dochodów, którą trzeba pomniejszyć o wydatki na życie, comiesięczne rachunki i inne zobowiązania. Bank musi bowiem ocenić czy klient będzie w stanie regularnie płacić miesięczne raty bez naruszania pieniędzy potrzebnych na życie.
Jeśli chodzi o ocenę zdolności kredytowej potencjalnego klienta banku to bardzo ważna jest też historia kredytowa. Największe szanse mają klienci posiadający pozytywne wpisy w takiej historii, czyli osoby, które już spłacały kredyt i zrobiły to terminowo. Tacy klienci są najbardziej wiarygodni w oczach instytucji bankowych. Osoby bez historii kredytowej mają już trudniejszą sytuację, ale nie beznadziejną. Kredytu natomiast nie otrzymają osoby widniejące w bazach dłużników potwierdzających nieterminowe spłacanie należności lub brak jakichkolwiek spłat.
Ogromnej pomocy pod kątem starania się o kredyt hipoteczny, potrafi udzielić wyspecjalizowany i profesjonalny doradca kredytowy. Taki fachowiec jest w stanie pomóc w znalezieniu korzystnych ofert oraz zapewnia pomoc w zakresie wypełniania wniosków oraz załatwiania pozostałych formalności. Wyspecjalizowani doradcy kredytowi potrafią również negocjować z bankami bardziej korzystne warunki konkretnych ofert kredytowych.